성수동 신축 로미로미 부티크 매매
매물 정보
매물 특징
신축 6개월차 · 트렌드 권역
서울 성동구 성수역 2번 출구 도보 4분에 위치한 40평 규모 로미로미 매물입니다. 성수동 카페거리를 낀 상권으로, 1인~다인 운영 모두 가능한 구조입니다.
권역 시장 — 서울에서 객단가 상승률이 가장 가파른 신흥 트렌드 권역. 성수동 카페거리·연무장길의 스타트업·크리에이터 종사자와 서울숲 고급 신축 거주민이 결합돼, 신축 부티크 스파가 빠르게 늘고 있다.
주 고객층은 성수 스타트업 종사자, 서울숲 신축 거주민, 20~30대 트렌드 세터으로, 인수 후에도 기존 단골 기반을 이어받을 수 있습니다.
월매출 3,800 ~ 4,400만원 범위로 안정적 운영 기반을 갖추고 있으며, 월 순익은 1,500 ~ 1,800만원 수준입니다. 권리금 6,500만원에 보증금 4,000만원, 월세 210만원으로 총 인수 비용은 10,500만원입니다.
본 매물은 권리·시설·고정 고객 인수를 포함하며, 자세한 시설 목록·직원 승계 여부·임대인 동의 사항은 매수 의향 확인 후 양도자가 직접 안내합니다.
이 매물 매수 전 확인할 점
성동구 로미로미 매물 핵심 점검
표시 월매출(3,800 ~ 4,400만원)·월 순익(1,500 ~ 1,800만원)은 양도자 자료 기반 범위이므로, 최근 3~6개월 카드사 정산표·POS 매출 실측 자료를 반드시 확인하세요.
40평 규모의 시설·장비(로미로미 베드·워머·세탁·정수기 등) 인수 목록과 임대차 잔여 기간·임대인 승계 동의를 매수 의향 확인 후 양도자에게 직접 요청할 수 있습니다.
임대차보호법·세무(권리금 5년 상각)·직원 승계·고객 데이터 인계 등 거래 공통 체크리스트 6가지는 업소매매 가이드에서 전문을 확인하세요.
