송도 국제도시 로미로미 프리미엄 스파

인천 연수구 송도 센트럴파크 도보 5분에 위치한 55평 규모 로미로미 매물입니다. 송도 국제도시를 낀 상권으로, 1인~다인 운영 모두 가능한 구조입니다.

권역 시장 — 송도 국제도시의 외국인 거주민과 글로벌 기업 종사자 수요가 핵심인 인천 단가 최상위 권역. 신축 프리미엄 비중이 인천 평균의 2배 이상이고, 영어 응대 가능 관리사 수요가 가장 크다.

주 고객층은 송도 외국인 거주민, 글로벌 기업 종사자, 신축 고소득 가구으로, 인수 후에도 기존 단골 기반을 이어받을 수 있습니다.

월매출 4,200 ~ 5,000만원 범위로 안정적 운영 기반을 갖추고 있으며, 월 순익은 1,700 ~ 2,100만원 수준입니다. 권리금 7,000만원에 보증금 5,000만원, 월세 230만원으로 총 인수 비용은 12,000만원입니다.

본 매물은 권리·시설·고정 고객 인수를 포함하며, 자세한 시설 목록·직원 승계 여부·임대인 동의 사항은 매수 의향 확인 후 양도자가 직접 안내합니다.

표시 월매출(4,200 ~ 5,000만원)·월 순익(1,700 ~ 2,100만원)은 양도자 자료 기반 범위이므로, 최근 3~6개월 카드사 정산표·POS 매출 실측 자료를 반드시 확인하세요.

55평 규모의 시설·장비(로미로미 베드·워머·세탁·정수기 등) 인수 목록과 임대차 잔여 기간·임대인 승계 동의를 매수 의향 확인 후 양도자에게 직접 요청할 수 있습니다.

임대차보호법·세무(권리금 5년 상각)·직원 승계·고객 데이터 인계 등 거래 공통 체크리스트 6가지는 업소매매 가이드에서 전문을 확인하세요.